Pourquoi s'assurer
Même avec une sélection rigoureuse, un accident de la vie peut interrompre le paiement du loyer : perte d'emploi, séparation, maladie. Une procédure d'expulsion peut durer de longs mois, pendant lesquels vous continuez de payer crédit, charges et taxe foncière. La garantie loyers impayés vous rembourse les sommes dues et prend en charge les frais de procédure, selon les conditions du contrat.
Ce que ça coûte
La GLI est proposée en option à 3 % TTC des loyers et charges encaissés. Pour un loyer de 800 € charges comprises, cela représente 24 € TTC par mois, soit 288 € par an. Au régime réel des revenus fonciers, la prime est entièrement déductible.
Combien pour votre loyer ?
Nous calculons vos revenus nets, garantie comprise.
Les conditions
L'assureur fixe des critères de solvabilité : le plus souvent, des revenus d'au moins trois fois le loyer et des justificatifs précis. Nous les appliquons lors de la sélection du locataire, ce qui renforce aussi la qualité des dossiers retenus. À noter : avec une GLI, vous ne pouvez pas exiger de caution, sauf pour un étudiant ou un apprenti.
L'assurance PNO
L'assurance propriétaire non occupant couvre votre responsabilité et les dommages au logement lorsque l'assurance du locataire ne joue pas, par exemple pendant une période de vacance. Elle est obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR. Grâce au tarif groupe négocié avec notre partenaire GALIAN-SMABTP, nous vous la proposons à 129 € par an en moyenne.
Les alternatives
Pour un étudiant ou un jeune actif éligible, la garantie Visale d'Action Logement est gratuite. Nous comparons les deux solutions dans notre guide GLI ou Visale, et vous conseillons au cas par cas dans le cadre de notre gestion locative.
