Lire le résultat
- Location classique gérée : loyers et charges estimés sur un an, moins nos honoraires de 8,40 % TTC et la garantie loyers impayés si vous la cochez.
- Location courte durée : revenus des nuitées estimés selon la saisonnalité strasbourgeoise, moins notre commission de 25 % TTC. Le ménage est payé par les voyageurs.
- Mise en location : en location classique, 9,60 % TTC du loyer annuel sont dus une seule fois à la signature du bail.
Ce qui change vraiment
| Location classique | Courte durée | |
|---|---|---|
| Revenus | Stables, prévisibles | Plus élevés, saisonniers |
| Charges courantes | Récupérables sur le locataire | À votre charge |
| Mobilier | Aucun en location vide | Logement entièrement équipé |
| Réglementation | Bail encadré, DPE minimal | Déclaration, changement d'usage pour un logement dédié |
| Fiscalité | Micro-foncier 30 % ou réel | Micro-BIC 30 % si non classé, 50 % si classé, ou réel |
Comment choisir
La courte durée convient aux biens bien situés, de caractère, pour des propriétaires qui acceptent une activité plus variable. La location classique convient à ceux qui privilégient la stabilité, ou dont le bien ne peut pas obtenir d'autorisation. Découvrez nos deux offres : conciergerie Airbnb à Strasbourg et gestion locative à Strasbourg.
