Marché de Noël : dernières mises en ligne jusqu'au 31 octobre.Estimer mes revenus
Terrasse sur les toits de Strasbourg face à la cathédrale, appartement géré par Maison Chinama

Conciergerie Airbnb haut de gamme à Strasbourg Votre bien, à la hauteur de Strasbourg.

Maison Chinama orchestre chaque détail de votre location saisonnière, de la mise en valeur de votre intérieur à l'accueil de vos voyageurs. Vous percevez vos revenus, nous prenons soin du reste.

Estimer mes revenus Mon estimation sous 24 h
4,9/543 avis Google
85+Logements confiés
24h/24Réponse voyageurs 24h/24, 7j/7
25%TTC, tout compris
0 €De ménage pour vous
Notre signature

Une conciergerie ne se contente pas de gérer. Elle révèle un lieu.

Salle de bain design avec vasque noire dans un appartement géré à Strasbourg
L'exigence du détail
Fenêtre d'un appartement donnant directement sur la cathédrale de Strasbourg
Face à la cathédrale, Grande Île
Table dressée prête à accueillir les voyageurs
Prêt à recevoir
I.

L'exigence hôtelière

Ménage aux standards de l'hôtellerie, linge impeccable, contrôle qualité à chaque départ. Vos voyageurs retrouvent la même perfection à chaque séjour.

II.

La performance maîtrisée

Tarification ajustée au calendrier strasbourgeois : Marché de Noël, sessions du Parlement européen, salons et congrès. Chaque nuit est vendue à sa juste valeur.

III.

La sérénité totale

Un interlocuteur dédié, un reporting clair, une équipe locale réactive. Vous suivez vos revenus, sans jamais avoir à vous en préoccuper.

IV.

Réponse 24h/24, 7j/7

Vos voyageurs reçoivent une réponse en quelques minutes, de jour comme de nuit. Meilleurs avis, meilleur classement Airbnb.

Simulateur

Ce que votre bien
peut vous rapporter.

Trente secondes suffisent. Ajustez les paramètres, l'estimation s'actualise en temps réel selon la saisonnalité strasbourgeoise.

Surface45m²
Type de bien
Standing
Atouts
Statut du logement

Vos revenus nets estimés · par an
23 107€

soit 1 926 € par mois en moyenne · 258 nuits louées

Estimation en direct
Revenus locatifs30 809 €
Commission 25 % TTC-7 702 €
Ménage à votre charge0 €
Revenus nets par moisDécembre, le Marché de Noël

Face à une location meublée classique (9 882 € par an estimés), votre bien pourrait générer

+134 %
Recevoir mon estimation sous 24 h

Frais de ménage de 45 € par séjour, facturés aux voyageurs (1 €/m²). Estimation indicative, hors frais de plateforme, charges et taxe de séjour.

Nos adresses à Strasbourg

Des adresses d'exception.

Quelques-uns des appartements que nous gérons au quotidien. Chacun a son caractère, tous partagent la même exigence.

Salon d'un penthouse de la Grande Île à Strasbourg
01

Penthouse Grande Île

Verrières ouvertes sur la flèche de la cathédrale et toit-terrasse privatif, au cœur du centre historique classé à l'UNESCO.

Grande ÎleVue cathédraleToit-terrasse
Le Marché de Noël au pied de la cathédrale vu depuis un appartement
02

Le Nid Douillet

Face à la cathédrale, avec le Marché de Noël sous les fenêtres : l'adresse la plus convoitée de décembre.

Place de la CathédraleMarché de Noël
Terrasse sur les toits de Strasbourg
03

Love & The City

Une mansarde baignée de lumière et sa terrasse panoramique sur les toits, la cathédrale en ligne de mire.

TerrasseMansarde
Loft à colombages à Strasbourg
04

Loft à colombages

Poutres d'origine, briques anciennes et parquet en chevrons : le charme alsacien, réinterprété.

ColombagesParquet chevrons
Cuisine design d'un appartement du centre de Strasbourg
05

Sweet Home Arcades

Un intérieur coloré et signé, en plein centre-ville, pensé pour les courts séjours.

Centre-villeDesign
Salon lumineux d'un appartement à Strasbourg
06

Votre bien, ici.

Studio, appartement de caractère ou maison dans l'Eurométropole : parlons de votre projet. L'étude de rentabilité est offerte.

Mon estimation sous 24 h
Avis Google

Ils nous font confiance.

4,943 avis Google
« Matt est une personne professionnelle, sérieuse, de confiance et extrêmement mobilisé pour répondre à toutes nos attentes. Nous lui avons confié notre bien depuis 6 mois et nous sommes enchantés de ce partenariat. Toujours réactif, d'humeur constante, dynamique et engagé ! »
CécileAvis Google · Propriétaire
« Nous avons passé un excellent séjour. L'accueil a été très chaleureux, l'hôte était disponible et réactif tout au long de notre séjour. Le logement était impeccable, très propre et conforme à la description. Les échanges ont été fluides et agréables du début à la fin. Nous recommandons sans hésiter et reviendrons avec plaisir ! »
Augusti K.Avis Google · Voyageur
« Merci à Mathias de nous avoir trouvé cette pépite pour passer nos fêtes de fin d'année. Le chalet Talweig à la Clusaz est moderne, décoré avec goût et des matériaux de qualité. Nous reviendrons avec plaisir en famille ou entre amis ! »
Virginie G.Avis Google · Voyageuse · La Clusaz
Lire les 43 avis sur Google
Tarifs de la conciergerie

Une seule commission. Aucune surprise.

Gestion complète
25% TTC

Des revenus locatifs perçus

Nous sommes rémunérés uniquement lorsque votre bien est loué. Nos intérêts sont alignés sur les vôtres.

  • Aucun abonnement mensuel
  • TVA incluse, aucun frais caché
  • Reporting mensuel détaillé
Ménage hôtelier
1€ / m²

Réglé par les voyageurs

Les frais de ménage sont intégrés à chaque réservation et payés par vos voyageurs. Pour vous, le coût est nul.

  • Prestataires locaux de confiance
  • Contrôle qualité après chaque départ
Pour vous
0€

De charge opérationnelle

Messages, arrivées, ménage, imprévus : tout est pris en charge par notre équipe strasbourgeoise.

  • Un interlocuteur dédié
  • Réponse voyageurs 24h/24, 7j/7

Votre bien peut rapporter davantage.

Recevez une estimation chiffrée de vos revenus, étudiée pour votre logement.

Mon estimation sous 24 h
La cathédrale de Strasbourg se reflétant sur le toit-terrasse d'un appartement de la Grande Île
Capitale européenne · Marché de Noël · UNESCO

Strasbourg attire le monde entier, toute l'année.

Services inclus

Tout est pensé.
Tout est inclus.

Une conciergerie complète, portée par une équipe qui connaît Strasbourg rue par rue.

01

Mise en valeur

Annonces soignées sur Airbnb et Booking, rédaction et mise en scène de votre intérieur pour séduire dès le premier regard.

02

Tarification dynamique

Prix ajustés chaque jour selon la demande, les événements et la saisonnalité locale.

03

Relation voyageurs

Sélection des profils, réponses rapides, accueil et assistance tout au long du séjour.

04

Ménage et linge

Entretien aux standards hôteliers, linge de maison et produits d'accueil renouvelés à chaque séjour.

05

Entretien du bien

Suivi de l'état du logement, petites interventions et coordination des artisans si nécessaire.

06

Conformité

Accompagnement sur l'enregistrement en mairie, la taxe de séjour et le cadre réglementaire strasbourgeois. Le guide

La méthode

De votre demande à la première réservation.

  1. 1
    Sous 24 h

    Premier échange

    Nous découvrons votre bien, vos attentes et vos disponibilités.

  2. 2
    Sous 7 jours

    Visite et étude

    Visite sur place et étude de rentabilité personnalisée, chiffrée et argumentée.

  3. 3
    Mise en ligne

    Mise en scène

    Préparation du logement, création des annonces et réglages tarifaires.

  4. 4
    Et ensuite

    Vous percevez

    Les voyageurs se succèdent, vous suivez vos revenus en toute sérénité.

Dans votre quartier, notre équipe est déjà là.

Vérifiez que votre adresse fait partie de notre zone, puis recevez votre estimation sous 24 h.

Mon estimation sous 24 h
Zone d'intervention

Strasbourg,
et ses alentours.

Nos équipes interviennent sur Strasbourg, l'Eurométropole et Obernai. Cette proximité garantit notre réactivité et la qualité de chaque prestation.

Nos pages communesConciergerie à ObernaiConciergerie à SchiltigheimConciergerie à Illkirch-GraffenstadenToute l'Eurométropole
Quartier par quartier

Conciergerie à Strasbourg, au plus près de votre adresse.

Chaque quartier a sa clientèle et sa saisonnalité. Notre conciergerie connaît le terrain et adapte la stratégie de chaque logement.

Grande Île et Petite France

Le cœur historique classé à l'UNESCO, une clientèle internationale toute l'année et un mois de décembre hors norme.

Conciergerie Grande Île · Petite France

Neustadt et Contades

Grands appartements de caractère, hauts plafonds, séjours plus longs : la clientèle familiale et professionnelle.

Conciergerie Neustadt · Contades

Quartier Européen et Robertsau

Parlement européen, Conseil de l'Europe : une clientèle professionnelle au rythme des sessions plénières.

Conciergerie Quartier Européen · Robertsau

Krutenau et Esplanade

Quartier vivant et étudiant : des studios et T2 qui tournent toute l'année, city breakers et visiteurs du campus.

Conciergerie Krutenau · Esplanade

Gare et Neudorf

À la descente du TGV ou au sud du centre : une clientèle pratique, des prix d'achat plus accessibles, une belle rentabilité.

Conciergerie Gare · Neudorf

Eurométropole

Schiltigheim, Illkirch, Lingolsheim, Ostwald : maisons et grands appartements pour familles et équipes en mission.

Conciergerie Eurométropole
Guide du propriétaire

Tout savoir avant de louer.

Vue sur la cathédrale depuis un appartement du centre de Strasbourg
Guide

Réglementation Airbnb à Strasbourg

Déclaration, changement d'usage, 120 nuits, DPE, copropriété : les règles à connaître avant de louer.

Découvrir →
Table dressée dans un appartement en location saisonnière à Strasbourg
Guide

Fiscalité LMNP et meublé de tourisme

Micro-BIC, régime réel, classement : ce qui a changé avec la loi Le Meur et comment optimiser.

Découvrir →
Le Marché de Noël sur la place de la Cathédrale à Strasbourg
Guide

Combien rapporte un Airbnb à Strasbourg

Revenus par quartier et par type de bien, effet décembre, comparaison avec la location classique.

Découvrir →
Mathias Chinama, fondateur de la conciergerie Maison Chinama à Strasbourg
Le fondateur

Une conciergerie fondée par un ancien banquier.

J'ai passé sept ans à la Caisse d'Épargne, dont plusieurs comme directeur d'agence à Strasbourg. J'y ai appris ce qu'un propriétaire attend de ceux à qui il confie son patrimoine : de la rigueur, de la transparence et des comptes clairs.

Depuis neuf ans, j'applique ces principes à la location courte durée. Maison Chinama gère aujourd'hui plus de 85 logements, avec une équipe locale et un seul objectif : que votre bien rapporte, sans que vous ayez à vous en occuper.

  • 7 ansen banque, dont directeur d'agence à Strasbourg
  • 9 ansd'expérience en location courte durée
  • Co-hôte leaderAirbnb
  • Cartes proGestion et Transaction, CPI 6701 2024 000 000 025

Mathias ChinamaFondateur de Maison Chinama

Questions fréquentes

Tout ce que vous souhaitez savoir.

Maison Chinama facture une commission unique de 25 % TTC sur les revenus locatifs perçus. Elle couvre l'ensemble de la gestion : annonces, tarification, voyageurs, ménage coordonné, suivi du logement et reporting. Aucun abonnement. Pour comparer les offres, lisez notre guide bien choisir sa conciergerie.

Vos voyageurs. Des frais de ménage de 1 € par m² sont ajoutés à chaque réservation : 50 € par séjour pour un appartement de 50 m². Pour vous, le coût est nul.

Oui, dans la limite de nuits fixée par la réglementation en vigueur. Pour un logement dédié, une autorisation de changement d'usage peut être nécessaire. Tout est détaillé dans notre guide de la réglementation Airbnb à Strasbourg.

Selon notre modèle, un T2 de 45 m² de bon standing rapporte de 24 000 € à 31 000 € de revenus locatifs par an selon le quartier. Les chiffres détaillés sont dans notre guide combien rapporte un Airbnb à Strasbourg.

À Strasbourg et dans les communes de l'Eurométropole : Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Ostwald, Bischheim, Hoenheim, La Wantzenau et alentours. Voir la conciergerie dans l'Eurométropole.

Chaque mois, vous recevez un relevé détaillé de vos réservations, de vos revenus et de notre commission, accompagné du versement correspondant. Côté impôts, notre guide de la fiscalité LMNP fait le point.

Confier votre bien

Votre estimation sous 24 h, en deux minutes.

Laissez simplement votre prénom et un moyen de vous joindre. Chaque bien est étudié avant de vous répondre : pas de tarif générique, une estimation faite pour votre logement.

Ce qui se passe ensuite

  1. 01
    Vos coordonnéesTrente secondes, sans engagement
  2. 02
    L'étude de votre bienQuartier, surface, saisonnalité, réglementation
  3. 03
    Notre rappel sous 24 hAvec une estimation chiffrée et nos recommandations
Ou directement 06 99 59 74 47 WhatsApp
Loft à colombages géré par Maison Chinama à Strasbourg
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En envoyant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par Maison Chinama au sujet de votre projet. Vos informations ne sont jamais cédées. Confidentialité.

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