Intérieur alsacien à colombages loué à l'année
Gestion locative · Obernai

Gestion locative à Obernai

Ville recherchée pour son cadre de vie et ses grands employeurs, Obernai offre une demande locative solide. Nous gérons votre appartement ou votre maison comme à Strasbourg.

EmployeursIndustrie et services
Cadre de viePiémont des Vosges
FamillesMaisons et grands logements

Une ville où l'on s'installe

Obernai n'est pas qu'une étape touristique. La commune accueille de grands sites industriels et le siège de plusieurs entreprises, qui attirent chaque année salariés, cadres et techniciens. À une trentaine de kilomètres de Strasbourg, elle offre un cadre de vie que beaucoup de familles recherchent.

L'offre locative y est plus restreinte qu'à Strasbourg : un bien bien présenté et au juste prix trouve rapidement preneur.

Des locataires stables

  • Salariés et cadres des entreprises locales, souvent en contrat stable.
  • Familles, pour les maisons et les grands appartements avec extérieur.
  • Actifs travaillant à Strasbourg, qui préfèrent la qualité de vie du piémont.

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Estimation offerte, réponse sous 24 heures.

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Les biens recherchés

Maisons avec jardin, appartements avec garage, logements de caractère dans le centre historique : les biens familiaux sont les plus demandés. Le stationnement est un vrai atout, la plupart des locataires étant motorisés. Un DPE correct est indispensable, les logements classés G étant exclus de la location depuis 2025.

Notre accompagnement

Mise en location, gestion courante, suivi des travaux et fin de bail : nous vous déchargeons de tout. Votre bien se prête plutôt à la location touristique ? Découvrez notre conciergerie à Obernai.

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Ce que votre bien peut rapporter à Obernai.

Location classique gérée par nos soins ou location courte durée : comparez en trente secondes ce que votre bien vous rapporterait réellement.

Surface45m²
Location classique
Option

Loyers estimés charges comprises, selon la surface et le secteur. Honoraires de gestion de 8,40 % TTC des sommes encaissées.

Location classique gérée
7 299€ / an

nets d'honoraires

Loyer mensuel estimé
664 €
Loyers et charges par an
7 968 €
Gestion 8,40 % TTC
-669 €
Garantie loyers impayés 3 % TTC
0 €
Location courte durée
17 425€ / an

nets de commission, avant charges

Revenus locatifs
23 233 €
Conciergerie 25 % TTC
-5 808 €
À prévoir
Énergie, internet, mobilier

La courte durée rapporterait environ 10 126 € de plus par an, avant ses charges propres (électricité, internet, ameublement) et sous réserve d'autorisation. La location classique reste la plus simple et la plus stable.

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Mise en location, part propriétaire : 765 € TTC, une seule fois (9,60 % TTC du loyer annuel). Estimation indicative, hors charges non récupérables, taxe foncière et impôts.

Zone d'intervention

Strasbourg,
et ses alentours.

Nos équipes interviennent sur Strasbourg, l'Eurométropole et Obernai. Cette proximité garantit notre réactivité et la qualité de chaque prestation.

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Questions fréquentes

Gestion locative Obernai, vos questions.

Oui, à Obernai et dans les communes voisines du piémont. Contactez-nous pour vérifier votre adresse.

Oui, appartements comme maisons, vides ou meublés.

Ils sont plafonnés par la loi selon la zone où se situe le logement. Nous vous indiquons le montant exact lors de l'estimation.

Gestion locative Obernai

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Laissez simplement votre prénom et un moyen de vous joindre. Nous étudions votre bien et vous rappelons avec un loyer conseillé et nos recommandations.

Ce qui se passe ensuite

  1. 01
    Vos coordonnéesTrente secondes, sans engagement
  2. 02
    L'étude de votre bienLoyer de marché, garanties, état du logement
  3. 03
    Notre rappel sous 24 hAvec une estimation chiffrée et nos recommandations
Ou directement 06 99 59 74 47 WhatsApp
Loft à colombages géré par Maison Chinama à Strasbourg
Vos coordonnées01 / 03
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