Tous les montants sont exprimés TTC, TVA à 20 % incluse. Le barème officiel, affiché en agence, fait foi.
Conciergerie Airbnb
| Prestation | Honoraires | À la charge de |
|---|---|---|
| Gestion complète de la location courte durée | 25 % TTC (20,83 % HT) des revenus locatifs, hors frais de ménage | Propriétaire |
| Ménage hôtelier | 1 € par m² et par séjour | Voyageurs |
| Suivi de travaux | 5 % TTC du montant TTC des travaux | Propriétaire |
Détail de la prestation sur la page conciergerie Airbnb à Strasbourg.
Gestion locative
| Situation | Honoraires de gestion |
|---|---|
| Bail d'habitation (loi du 6 juillet 1989), un bien | 8,40 % TTC (7 % HT) des loyers et charges encaissés |
| Dès deux biens, loyers quittancés par mois : moins de 1 500 € | 7,20 % TTC (6 % HT) |
| Dès deux biens, loyers quittancés par mois : de 1 500 € à 2 000 € | 6 % TTC (5 % HT) |
| Dès deux biens, loyers quittancés par mois : plus de 2 000 € | 4,80 % TTC (4 % HT) |
| Bail soumis au code civil (résidence secondaire, bail société) | 12 % TTC (10 % HT) du loyer annuel hors charges |
Offre multipropriétaires : un taux unique s'applique à l'ensemble de vos biens selon le total des loyers quittancés. Voir l'offre multipropriétaires et notre gestion locative.
Mise en location
| Prestation | Part propriétaire | Part locataire |
|---|---|---|
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 9,60 % TTC (8 % HT) du loyer annuel charges comprises | 10,09 € TTC par m² en zone tendue, plafond légal 2026 |
| État des lieux d'entrée | 3 € TTC par m² |
La part du locataire est plafonnée par la loi selon la zone : 8,07 €, 10,09 € ou 12,10 € par m², plus 3,03 € par m² au plus pour l'état des lieux. Le détail figure dans notre guide des frais d'agence.
Les garanties
| Garantie | Tarif |
|---|---|
| Garantie loyers impayés, en option | 3 % TTC des loyers et charges encaissés |
| Assurance propriétaire non occupant (tarif groupe GALIAN-SMABTP) | 129 € par an en moyenne |
Vente
| Prix de vente | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu'à 100 000 € | 10 % du prix de vente, avec une rémunération forfaitaire minimale de 5 000 € TTC |
| À partir de 100 001 € | 5 % du prix de vente |
Honoraires à la charge du vendeur (mandant), exigibles le jour de la vente. Les tranches ne se cumulent pas. Voir vendre son bien.
Locaux commerciaux
| Prestation | Honoraires |
|---|---|
| Cession de droit au bail ou de fonds de commerce | 10 % HT du montant de la cession, plus 30 % HT du loyer annuel hors charges, avec un minimum de 10 000 € HT |
| Bail commercial ou professionnel | 30 % HT du loyer annuel hors charges |
Le barème officiel
{{À FOURNIR : lien vers le barème d'honoraires 2026 en PDF}}
Home Solutions, carte professionnelle Gestion et Transaction n° CPI 6701 2024 000 000 025 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole. L'agence ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
