Le bien
L'appartement occupe le dernier niveau d'un petit immeuble ancien du vieil Annecy, dans une copropriété de six lots. Ses volumes sous toiture et sa charpente apparente s'associent à une rénovation contemporaine soignée, dans des tons gris et bois.
Le premier niveau réunit un espace de vie ouvert : cuisine équipée, salle à manger et salon. Un escalier dessert l'étage, avec deux chambres et une salle d'eau. Une mezzanine en soupente, éclairée par un velux, offre un couchage supplémentaire.
Les fenêtres donnent sur les façades de la vieille ville et sur la montagne. L'appartement, de 43 m² habitables et 64 m² au sol, est vendu entièrement meublé.
- Centre historique piéton
- Lac à cinq minutes à pied
- Vendu meublé
- Charpente apparente
Les caractéristiques
| Type | Appartement, 3 pièces |
| Surface habitable | 43 m² |
| Surface au sol | 64 m² |
| Séjour | 26 m² |
| Chambres | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages du bâtiment | 4 |
| Construction | 1948 |
| État intérieur | En excellent état |
| Cuisine | Aménagée et équipée/Coin cuisine |
| Chauffage | Electrique/Individuel |
| Ouvertures | Bois/Aluminium/Double vitrage |
| Vue | Montagne |
| Cave | Non |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Référence | VA2007 |
Prix et informations légales
Prix : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Le barème de nos honoraires de vente est consultable sur notre page tarifs.
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